Die TWU Immobilien GmbH und Co. KG ist ein traditionelles Unternehmen. Sie wurde 2001 gegründet. Vorheriges jahrzehntelanges Arbeiten in der Immobilienbranche erbrachte alle für diese Branche notwendigen Erfahrungen. Aufgrund hoher Kompetenz und großer Dynamik entstanden in den letzten Jahren viele Kontakte zu solventen Mietern und Filialisten. Die TWU Immobilien GmbH und Co. KG investiert ausschließlich in Immobilien, welche sich in 1A Lage befinden.
Seit der Gründung im Jahre 2001 werden die unternehmerischen Tätigkeiten, in symbiotischer Zusammenarbeit, von den geschäftsführenden Gesellschaftern Dr. F. Werner und Dipl.Kfm. Thomas Werner bewerkstelligt.
Nachwuchsförderung und professionelle Ausbildung von Immobilienfachkräften sind besonders wichtig für die gesamte Immobilienbranche. Aus diesem Grund entschloss sich die TWU Immobilien GmbH & Co. KG an der Ausbildung im Zuge eines dualen Studiums an einer Berufsakademie zu beteiligen. Seit dem 1 Oktober 2007 gehört zu den Angestellten auch ein BA-Student, der seine theoretische Ausbildung an der Berufsakademie Mannheim im Fachbereich Betriebswirtschaft mit dem Schwerpunkt Immobilien erhält. Die praktische Ausbildung betreibt die TWU selbst, bindet jedoch diverse Partnerunternehmen aus allen Bereichen der Immobilienbranche mit ein, um dem Studenten eine optimale Ausbildung zu gewährleisten.
Die TWU Immobilien GmbH & Co. KG investiert ausschließlich in Einzelhandelsobjekte in 1A Lagen. Von besonderer Bedeutung sind hierfür Liegenschaften bei denen kurz- bis mittelfristig der Gewerbemietvertrag ausläuft, da nur so eine erfolgreiche „Mietprojektentwicklung“ möglich ist. Um diese Projektentwicklung durchführen zu können erfolgen An- bzw. Umbauten der Liegenschaft bis hin zum kompletten Abriss mit anschließendem Neubau einer optimierten Einzelhandelsimmobilie.
Sowohl bei der Suche nach neuen potenziellen Objekten, Verkauf der Bestandsobjekten, als auch bei der Suche nach geeigneten Mietern erfolgt eine enge Zusammenarbeit mit diversen auf Einzelhandelsimmobilien in 1A Lagen spezialisierten Maklerbüros in ganz Deutschland. Die letztendlichen vertraglichen Verhandlungen werden jedoch selbst durchgeführt.
Im Laufe des Jahre 2007 entdeckte die TWU ein weiteres Geschäftsfeld für sich. Mittlerweile ist die TWU in mehreren Objekten Hauptmieter und betreibt Untervermietung an diverse Filialisten. Dies gestaltet sich besonders für den Eigentümer dieser Immobilien interessant, da er zum einen eine bonitätsstarken Mieter auf lange Zeit hat und zum anderen spart er sich diverse Investitionen die die Einzelhandelsfläche betreffen, da diese vollständig von der TWU übernommen werden.
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